مسؤولية مالك البناء في اطار القانون المدني
المادة 89
يسأل مالك البناء عن الضرر الذي يحدثه انهياره
أو تهدمه الجزئي، إذا وقع هذا أو ذاك بسبب القدم أو عدم الصيانة أو عيب في البناء.
ويطبق نفس الحكم في حالة السقوط أو التهدم الجزئي لما يعتبر جزءا من العقار،
كالأشجار والآلات المندمجة في البناء والتوابع الأخرى المعتبرة عقارات
بالتخصيص. وتلزم المسؤولية صاحب حق السطحية، إذا كانت ملكية هذا الحق منفصلة عن
ملكية الأرض.
وإذا التزم شخص غير المالك برعاية البناء، إما
بمقتضى عقد، أو بمقتضى حق انتفاع أو أي حق عيني آخر، تحمل هذا الشخص المسؤولية.
وإذا قام نزاع على الملكية، لزمت المسؤولية
الحائز الحالي للعقار.
الباب
الثالث: الالتزامات الناشئة عن الجرائم وأشباه الجرائم
قانون الالتزامات والعقود المغربي
